43786571Обновлено 3 декабряБыл(а) на этой неделе


Работа в Кургане / Резюме / Топ-персонал / Управляющий
45 лет (родился 26 августа 1974), высшее образование, cостоит в браке, есть дети
Курган, готов к переезду
Гражданство: Россия
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Управляющий

не готов к командировкам
По договорённости

Опыт работы 28 лет и 9 месяцев

    • май 2017 – сентябрь 2018
    • 1 год и 5 месяцев

    Управляющий

    ООО "Мобиком", Курган

    Обязанности:

    Управление ТРЦ (45 000 м2) и непосредственное участие в реконструкции и запуске на новой площади (56 000 м2). • Руководство Торгово-развлекательным центром: администрация, бухгалтерия, охрана, клининг, служба эксплуатации; • Бюджетирование, контроль исполнения; бизнес планирование, анализ и предупреждение рисков; • Повышение заполняемости объекта; увеличение посещаемости, привлекательности, повышение косвенных доходов; • Поиск арендаторов, брокеридж, показы помещений, cогласование договоров аренды; • Выявление потребностей арендаторов, выстраивание долгосрочных отношений, создание комфортных условий для работы; разработка программ лояльности для арендаторов; • Урегулирование жалоб, спорных и конфликтных ситуаций; • Управление арендой: инвентаризация, эффективное использование арендных площадей, индексации арендных ставок; • Координация заезда арендаторов, контроль исполнения процедур, регламентирующих пребывание арендаторов в ТРК, контроль исполнения договорных обязательств на объекте (подрядчики, арендаторы, работники); • Контроль дебиторской задолженности, финансовых показателей, сроков оплаты по договорам, поступления денег; пролонгация договоров, доп. соглашений; • Разработка регламентов, нормативов, отчётности; организация ремонтных работ, контроль перепланировок и переоборудования помещений; • Обеспечение бесперебойной работы всех систем и служб комплекса; материально-техническое обеспечение: закупки/снабжение, оптимизация расходов; • Взаимодействие с государственными (МЧС, СЭС), надзорными и правоохранительными органами, улаживание спорных вопросов; • Маркетинговые исследования аудитории арендаторов, рынка коммерческой недвижимости, анализ конкурентов, продажа рекламных и промо-мест в комплексе арендаторам и внешним клиентам, медиа-планирование, презентации ТРК, размещение фото и информации на отраслевых сайтах аренды коммерческой недвижимости; оценка эффективности рекламы. (Причина поиска новой работы выход из декретного отпуска предыдущего-Управляющего)
    • февраль 2011 – май 2017
    • 6 лет и 4 месяца

    Заместитель директора по коммерческой недвижимости. Управляющий бизнес центром Виктория

    ООО "Аверс", Курган

    Обязанности:

    Организация и проведение полного цикла работ по аренде и продаже жилой, коммерческой недвижимости в качестве представителя собственника. Контроль работы персонала 20 человек. Работа с внутренними и внешними контролирующими органами. Систематизация информации по объектам, разработка и составление различных форм отчетности, управленческий учет, финансовый анализ. Разработка и внедрение оптимальных схем взаимодействия службы аренды, технических служб, охраны, других подразделений. Решение спорных и конфликтных вопросов с арендаторами, ведение отчетности по свободным и сданным площадям. Разработка предложений, согласование и организация проведения мероприятий, направленных на повышение стоимости/доходности недвижимого имущества компании. Поиск контрагентов, переговоры, заключение и сопровождение договоров купли-продажи, аренды, субаренды объектов недвижимости, оборудования, прочего имущества компании. Работа по ликвидации дебиторской задолженности. (Причина поиска новой работы отсутствие перспектив профессионального и карьерного роста)
    • январь 2010 – февраль 2011
    • 1 год и 2 месяца

    Менеджер по аренде (исполнял обязанности начальника отдела)

    ООО «Универсам №2», Курган

    Обязанности:

    Мониторинг недвижимости, анализ рынка маркетинговой активности конкурентов. Оформление документации для подготовки, заключения и ведения договоров аренды (договоры, соглашения, акты приема-передачи по утвержденным формам), отслеживание сроков пролонгации договоров. Контроль исполнения условий договоров аренды и формирование платежной дисциплины, проведение переговоров с ИП и юридическими лицами на предмет возврата долга за ЖКУ, совместно с инженерно-технической службой, отключение электроэнергии и воды до полного погашения задолженности. Составление презентаций и коммерческих предложений, распространение печатной продукции буклетов, уличной рекламы, в общественных местах, реклама в Интернете, рассылки организациям и частным лицам. Опыт работы с клиентами в области аренды рекламных щитов, участие в рекламных кампаниях по привлечению арендаторов. Чёткое соблюдение корпоративных правил. Умение слушать Клиента и грамотно вести переговоры. (Причина смена юридического названия предприятия на ООО «Аверс»)
    • январь 2009 – январь 2010
    • 1 год и 1 месяц

    Менеджер (торговый представитель по области)

    ООО «Компания Метрополис» , Курган
    Продвижение сбыта товара в торговых точках, способность убеждать, грамотная выкладка товара и контроль ассортимента продукции компании. Разработка направлений по полевой деятельности. Контроль дебиторки. Рекламные акции. (Причина поиска новой работы сокра
    • январь 2006 – февраль 2009
    • 3 года и 2 месяца

    Менеджер, начальник отдела продаж, исполнял обязанности управляющего автосалоном 9 месяцев

    ООО «Восток Моторс» , Курган

    Обязанности:

    Продажа новых автомобилей, взаимодействие с клиентами на всех этапах данного процесса, начиная с первого контакта по телефону или в салоне до момента выдачи автомобиля. Консультации клиентов в автосалоне, по телефону и в демонстрационном зале, презентация автомобилей, организация тест-драйва. Работа с корпоративными клиентами компании, привлечение новых клиентов. Участие в открытых конкурсах государственных и муниципальных заказов, подготовка документации, коммерческие тендеры, подача котировочных заявок. Заключение контрактов на продажу автомобилей, оформление всей необходимой документации, знание конкурентов на автомобильном рынке. Осуществление выдач автомобилей клиентам с соблюдением корпоративных стандартов. Помощь клиентам в подборе и заказе необходимых запчастей, дополнительного оборудования, и аксессуаров для автомобиля. Ведение сделок: оформление договоров, контроль оплат, выдача автомобилей, оформление всей необходимой документации. Формирование авто возов всех заказ-нарядов и смет на автомобили. Прием авто-возов проверка автомобилей и сопровождающей документации. Решение организационных вопросов по работе автосалона и т.д. (Причина поиска новой работы закрытие компании в Кургане)
    • январь 2005 – февраль 2006
    • 1 год и 2 месяца

    Ведущий специалист отдела маркетинга и сбыта

    ОАО «Кургандормаш» , Курган

    Обязанности:

    Продвижения готовой продукции на рынок (формирование спроса, получение и обработка заказов). Организация платежно-расчетных документов, выдача со склада товара потребителю информирование потребителей о товаре и фирме, сбор информации о рынке, конкурентах, личные продажи, реклама на различных носителях, в т.ч. Интернет – реклама, средства PR. Реализация продукции конечному потребителю, непосредственное общение с покупателями от гл. Механиков до зам. Мера городов России и регионов бывшего союза. (Причина поиска новой работы отсутствие перспектив профессионального и карьерного роста)
    • февраль 1994 – февраль 2005
    • 11 лет и 1 месяц

    Менеджер по продаже и закупу продукции

    ЧП Медведчикова Т.Г. , Курган

    Обязанности:

    Экономический анализ, закуп продукции в России, Казахстане, Турции, Китае, Пакистане. Сопровождение сделок, заключение договоров, учет и выдача товара, проведение инвентаризаций, работа с поставщиками, составление отчетности, управление персоналом (5 чел), сбыт продукции, прямые продажи, работа с кассой.
    • январь 1990 – февраль 1994
    • 4 года и 2 месяца

    Слесарь механосборочных работ. 4-разряда

    ООО «Автобусный завод» , Курган

    Обязанности:

    Ручное изготовление деталей (по чертежам) для новых моделей экспериментальных автобусов.

Сертификаты, курсы

    • 2019

    Обслуживание тепловых энергоустановок и тепловых сетей.

    Ростехнадзор
    • 2019

    4 группа электробезопасности, промышленной безопасности.

    Ростехнадзор
    • 2018

    Пожарно-технический минимум

    КРУЦОТ "Приоритет"
    • 2012

    Присвоена квалификация «Бухгалтер»

    Проходил обучение в учебном центре «Перспектива плюс»
    • 2009

    Искусство продаж автомобилей.

    ГК «Школа профессионального развития – Урал» г. Пермь.
    • 2008

    Продажа новых автомобилей Nissan.

    «Management & Business Development Group» г. Москва.

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Владение пакетом MS Windows, PowerPoint, Excel, Word, Internet Explorer, 1С альфа, 1С торговля. Удостоверение "Ростехнадзора" по обслуживанию тепловых энергоустановок и тепловых сетей. Удостоверение "Ростехнадзора" lll группа электробезопасности, промышленной безопасности.

Дополнительные сведения:

Исполнительность, дисциплинированность, надежность, организаторские способности, соблюдение коммерческой тайны, пунктуальность, личная организованность, способность работать в стрессовых ситуациях, готовность к командировкам, целеустремленность, ответственность, коммуникабельность, умение общаться с людьми, слушать и грамотно вести переговоры, обучаем ость, профессионализм, умение работать в команде, целеустремленность, ответственность, коммуникабельность, вежливость, юмор. Вредных привычек нет, так как занимаюсь профессионально парашютным спортом, есть международное удостоверение (категория-В).

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто